Durch langjährig gesammelte Erfahrungen und umfangreiches Wissen im Rahmen einer mehr als 30-jährigen Tätigkeit in der Immobilienbranche können Sie die Zusammenarbeit mit zuverlässigen und kompetenten Fachkräften erwarten.
Wir übernehmen für Sie gern folgende Aufgaben/Tätigkeiten, die im Rahmen der Miet-Hausverwaltung anfallen, sodass Sie sich gänzlich auf Ihr Tages-/Kerngeschäft konzentrieren können.
Dazu gehören u. a.:
- Mietersuche und Mieterauswahl (inklusive der Bonitätsprüfung des potentiellen Mieters)
- Erstellung ansprechender Exposés
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Durchführung von Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben
- Koordination, Überwachung und Abrechnung von Kleinreparaturen
- Erstellung und Abrechnung der Betriebskostenabrechnungen für die Mieter (nach der Betriebskostenverordnung) mit abschließender Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
- Kontrolle der Mieteingänge
- Treuhändische Verwaltung der Mieteinnahmen und Abrechnung gegenüber dem Eigentümer
- Aufstellung von Jahresabschlüssen und Wirtschaftsplänen
- Bearbeitung von Vertragsstörungen; Forderungsmanagement